Die ideale Lage des Objekts Natruper Straße 207 bietet viele Vorzüge:
Direkt an der Natruper Straße in ca. 10 bis 15 Metern Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Walkmühlenweg" mit den Linien 11, 12, 13 und 21. Am Natruper Holz in ca. 50 Metern Entfernung finden Sie die Haltestelle "Telgenkamp" mit den Linien 31, 32 und 33.
In ca. 5 Minuten erreichen Autofahrer die Auffahrt "Hafen" der A1, in ca. 8 Minuten die Auffahrt "Hellern" der A30 - fließenden Verkehr vorausgesetzt.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, die allesamt in 2 bis 8 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Hier nur ein kleiner Auszug: DM-Drogeriemarkt, Edeka Kutsche, E-Center, Aldi, Bäckereien (Middelberg, Wellmann, Justus), Takko, Ernstings Family, Dänisches Bettenlager, Fressnapf uvm. Ebenso verhält es sich mit Ärzten (u.a. auch in der Paracelsusklinik am Ende des Natruper Holz), Apotheken, einem Optiker, Friseuren, div. Banken, Post, Fitnessstudio usw.
Zu Fuß erreichen lassen sich außerdem die Kindertagesstätten - bzw. Krippen und Kitas - Markus und St. Barbara sowie die Heinrich-Schüren-Grundschule mit einem angeschlossenen Hort.
In unmittelbarer Nähe findet sich auch die Hochschule bzw. Universität Osnabrück mit dem Standort "Westerberg", der Wissenschaftspark mit dem Innovationscentrum Osnabrück (ICO).
An gastronomischen Einrichtungen sind neben einigen Pizzerien, Imbissen und Eisdielen vor allem das kultige Oxmox mit texanisch-mexikanischer Küche, das Parkhotel mit gehobener gutbürgerlicher Küche und vor allem in den Sommermonaten das Büdchen auf dem Westerberg mit einem schönen Biergarten und vielen Live-Musik-Veranstaltungen zu empfehlen. Natürlich gibt es in der Umgebung weitere Gastronomiebetriebe, aber die genannten Lokalitäten sind allesamt leicht zu Fuß zu erreichen.
Spaziergänge können von der Natruper Straße 207 gut in Richtung Natruper Holz/Heger Holz gestartet werden - hier schließt sich dann auch direkt der Rubbenbruchsee an - darüber hinaus ist ein Gang über den Westerberg mit dem Botanischen Garten der Hochschule bis in die Altstadt eine attraktive Route.
